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東元Q1表現不俗 盤中股價逆勢抗跌
東元（1504）近期股價緩步攀升，網路熱銷商品超值推今（16）日在台股大盤走弱情況下，憑藉買盤進場支撐，逆勢帶量走揚，盤中最高一度漲至22.25元，重新站上5日線；K線向上突破D線，形成「黃金交叉」。東元今年第1季營收較去年下滑，不過毛利率、營益率及淨利率皆優於去年，繳出每股純益（EPS）0.32元成績，為近三年同期最佳。. } }); } 東元近期積極展開品牌數位轉型，朝向「節能、減排、智能、自動」的願景邁進，除了馬達產品，另跨足智能化解決方案。東元今年未再認列堃霖，營收下滑，累計前四個月合併營收153.6億元，年減7.4%。
不動產放款限制鬆綁 為房市注入7千億活水
記者 張家嘯 報導
針對銀行辦理建築融資限制，金管會今(28)日宣布將鬆綁，未來都市更新、危險及老舊建築物、長照機構、社會住宅、學校、廠房，以及用於相關用途的營建工程營運周轉金放款等，皆可不納入「住宅建築及企業建築放款」占放款總額的30%計算。如此一來，估計整體銀行業將可多出3,500~7,000億元的建築融資額度，為房市注入活水。
依據現行「銀行法」規定，銀行承做不動產放款總額，不能超過總存款的30%，而最新統計銀行平均的不動產放款總額，已達總存款26.27%，其中像是合作金庫、台中商銀、高雄銀行等，甚至都超過29%，等於幾乎已到頂了。
金管會表示，在考量政策和公益性目的後，將放寬「住宅建築及企業建築放款」不計入項目，包括公私立各級學校、醫療機構、政府廳舍、長照機構、社會住宅和廠房等，而促參案、老舊建築物加速重建條例等，以及對營建工程業的營運周轉金放款，全都可不計入，預計8月底即可實施。
外界普遍認為，這項新措施，可讓現在的銀行業者增加更多承作不動產放款空間，對整體房市而言，會是一大利多。金管會強調，銀行必須定期追蹤貸款的實際資金用途，與原申貸用途是否相符，若發現有移用貸款至興建或購置住宅、企業建築，但不是在此次修法適用的排除項目，就應立刻將其計入限額控管。
以7月國銀的建築貸款逾放金額達50.85億元，逾放比達0.25%來看，已經創下5年來新高。據瞭解，金管會針對房貸逾放比超過1%的銀行，不排除要求增提備抵呆帳準備金，目前被緊盯上的銀行約有3~4家。
原文出處
- 不動產放款限制鬆綁 為房市注入7千億活水
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